El Ayuntamiento rechaza la propuesta de Urbagestión y mediará por Maricarmen

El Ayuntamiento de Madrid ha rechazado la propuesta presentada por la empresa Urbagestión Desarrollo e Inversión S.L. para dar una salida habitacional a Maricarmen Abascal, la vecina de 87 años desahuciada esta semana de su vivienda en el barrio de Retiro. El consistorio alega "inviabilidad legal" y, a cambio, ofrece mediar entre las dos partes a través de la empresa municipal de vivienda.

Por qué se rechaza la propuesta

Según explicó la EMVS Madrid en un comunicado recogido por El Mundo, la empresa municipal recibió este viernes una propuesta de la propiedad para que la mujer pudiera seguir disfrutando de la vivienda en condiciones "asequibles" y con una habitabilidad correcta. Tras analizarla, los técnicos concluyeron que no era viable en los términos planteados.

El motivo es que la fórmula pasaba por incorporar el piso al programa ReViVa del Ayuntamiento, el instrumento con el que el consistorio adquiere viviendas para destinarlas a alquiler asequible. La EMVS sostiene que la operación no encaja ni en las bases de ese programa ni en las de otras iniciativas municipales de compra de vivienda. Es la misma línea que el Ayuntamiento venía manteniendo en los últimos días, cuando ya descartó incorporar el piso al programa ReViVa por no poder adjudicarse una vivienda pública de forma directa a una persona concreta.

Una reunión el lunes con mediación municipal

Descartada esa vía, el Ayuntamiento ofreció a la representación legal de Maricarmen el Servicio de Intermediación del Alquiler de la EMVS. Los representantes aceptaron y hay convocada una reunión para el lunes 28 de septiembre a las 16.00 horas, con la presencia de los propietarios de la vivienda y de técnicos de la empresa municipal como mediadores.

El consistorio enmarca ese ofrecimiento en el apoyo que dice estar prestando desde que se conoció el caso. A través de los Servicios Sociales municipales se le han facilitado teleasistencia, ayuda a domicilio y terapia ocupacional, además del ofrecimiento de plaza sin coste en una residencia municipal como alojamiento alternativo.

La versión de la propiedad

Urbagestión afirma que con su ofrecimiento buscaba coordinarse con el Ayuntamiento y con otras administraciones para que la mujer pudiera regresar a su casa con una alternativa "estable y asequible", y se puso a disposición de la EMVS y de los Servicios Sociales para resolverlo en el menor plazo posible.

La empresa ha aprovechado además para matizar un punto que se había repetido estos días: sostiene que no es propietaria de todo el edificio de la calle Alcalde Sainz de Baranda 46, sino que compró a la anterior propietaria únicamente el piso que ocupaba la inquilina, y que esa es la única vivienda que tiene en propiedad en esa dirección.

En otro comunicado anterior, Urbagestión negó haber reclamado a la inquilina una renta superior a la que venía pagando. Según su relato, hace tres años, ante un requerimiento escrito de la abogada de la mujer para que fijara el precio de un posible nuevo contrato, respondió que cabía plantear una renta bonificada entre un 40% y un 50% sobre el precio de mercado.

Dudas desde el otro lado

El Sindicato de Inquilinas de Madrid ha replicado que ni la organización ni la abogada de la mujer habían recibido información alguna sobre la propuesta anunciada por la empresa esa misma tarde. La defensa de la vecina ha venido señalando la responsabilidad de las administraciones en el caso, como recogimos en la entrevista con la abogada de Maricarmen.

El desalojo se ejecutó el miércoles tras varios intentos previos y semanas de movilización vecinal en el barrio, con concentraciones y una acampada frente al portal. Ahora, la cita del lunes marca el siguiente paso: de esa mesa depende que la vecina pueda volver a su casa o que haya que buscar una alternativa distinta.