Collado Villalba quiere comprar al Estado un edificio con 200 pisos okupados

El Ayuntamiento de Collado Villalba quiere hacerse con un edificio propiedad del Estado situado en el centro del municipio, en la calle Real, con cerca de 200 viviendas y unos 6.000 metros cuadrados. El objetivo, según el equipo de gobierno, es rehabilitarlo por completo y convertirlo en vivienda pública en un municipio donde, como en el resto de la región, el acceso a un alquiler asequible se ha vuelto cuesta arriba.

La información ha sido adelantada por OKDiario Madrid. El inmueble ha estado siempre en manos públicas: primero perteneció a la Sareb y ha pasado después a la nueva sociedad estatal Casa 47, creada por el Gobierno central para gestionar ese patrimonio inmobiliario. En todo ese tiempo, sostiene el Consistorio, no se ha acometido ninguna actuación sobre el edificio.

Años de abandono en pleno centro

Esa ausencia de intervención ha derivado, según la versión municipal, en la ocupación del inmueble y en un deterioro progresivo que afecta también al entorno urbano inmediato. El edificio ha registrado además varios incendios, un argumento que el Ayuntamiento esgrime para reclamar urgencia en una rehabilitación integral.

Se trata de una de las calles principales del casco urbano, por lo que el estado del edificio ha generado quejas vecinales recurrentes. Para el gobierno municipal, recuperar el inmueble tendría un doble efecto: sumar en torno a dos centenares de pisos al parque público y sanear un espacio degradado en el corazón del municipio.

Una oferta formal en el próximo pleno

El grupo municipal del PP tiene previsto llevar una oferta formal de compra al próximo pleno del Ayuntamiento de Collado Villalba. La intención declarada es desatascar una operación que, según el equipo de gobierno, lleva tiempo parada a la espera de una respuesta del Estado que no llega.

Fuentes municipales citadas por el medio consideran que el Gobierno central dispone de un parque de vivienda relevante en la Comunidad de Madrid que podría destinarse a atender situaciones de necesidad habitacional, y sostienen que la región no figura entre sus prioridades a la hora de dar salida a este tipo de inmuebles. Conviene precisar que la titularidad del edificio corresponde a una sociedad estatal, no a la Comunidad ni al propio Ayuntamiento, de modo que cualquier operación depende de que el Estado acepte venderlo.

Qué puede pasar ahora

Desde el Consistorio no descartan que la operación acabe autorizándose, aunque admiten dudas sobre la disposición del Ejecutivo a desprenderse del edificio. El escenario que dibujan si todo sigue igual es continuista: un inmueble que vuelve a ocuparse o que se degrada un poco más cada año.

La iniciativa se produce en un momento de tensión creciente en torno al acceso a la vivienda en la región, con movilizaciones como la marcha por la vivienda que recorrió Madrid y con los ayuntamientos y las empresas municipales buscando fórmulas para ampliar el parque asequible. En la capital, por ejemplo, la EMVS ha superado los 10.000 pisos de alquiler asequible, un volumen que sigue quedando muy por debajo de la demanda.

La rehabilitación de edificios existentes suele ser más rápida y barata que la promoción desde cero, pero exige acuerdo entre administraciones y una inversión que, en este caso, ni el Ayuntamiento ni la sociedad estatal han cuantificado públicamente. Habrá que esperar al pleno para conocer las condiciones concretas de la oferta y, sobre todo, a si desde el Estado hay respuesta.