El Cañaveral estrena 96 pisos de la EMVS con rentas medias de 550 euros

El barrio de El Cañaveral, en el sureste de la capital, suma 96 familias más. El Ayuntamiento de Madrid entregó este viernes las llaves de la promoción Cañaveral 8, de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), con la que el consistorio alcanza las 5.000 viviendas de alquiler asequible adjudicadas desde que José Luis Martínez-Almeida llegó a la Alcaldía en 2019.

La llave número 5.000 fue a parar, según relata 20minutos, a una pareja con un hijo pequeño y otro en camino que hasta ahora vivía de alquiler en Rivas-Vaciamadrid. Su contrato vencía en junio y temían la subida que les iban a plantear. "Con los precios del alquiler, que están disparados, esta oportunidad nos ayuda bastante a tener un respiro", explicaba el adjudicatario, que resume el cambio en una palabra: seguridad.

Qué incluye la promoción

Cañaveral 8 reúne 34 viviendas de dos dormitorios, 54 de tres —cuatro de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida— y ocho de cuatro dormitorios, además de 144 plazas de garaje y 96 trasteros. La renta media rondará los 550 euros al mes y, en ningún caso, podrá superar el 30% de los ingresos de la unidad familiar, el umbral que suele manejarse como límite de esfuerzo razonable en vivienda.

El edificio forma parte de un plan más amplio: 1.212 pisos de alquiler asequible repartidos en 13 promociones dentro de El Cañaveral. Con la entrega de este viernes son ya nueve las promociones finalizadas y cerca de 900 familias viviendo en el barrio. El 80% de estas casas está reservado a jóvenes y familias con hijos menores cuyos ingresos no superen 3,5 veces el IPREM.

De Hortaleza al sureste por una plaza de garaje

Entre los nuevos vecinos hay también familias que llegan desde otros distritos. Una pareja con dos hijos y un tercero en camino, que hasta ahora residía en Hortaleza y se apoyaba en sus familias para pagar el alquiler, estrena un piso de tres dormitorios, dos baños, garaje y trastero. Para ellos pesa tanto el precio como el espacio: que cada niño tenga su sitio para estudiar y poder aparcar sin que la rutina diaria se convierta, decían, en una odisea.

Quienes reciban ahora una vivienda de dos dormitorios y amplíen la familia pueden solicitar el cambio a una de tres habitaciones, una de las posibilidades que contempla el parque municipal.

Vivienda, el terreno de la pelea política

Almeida aprovechó el acto para subrayar que "detrás de cada vivienda hay una familia, unos hijos, unos abuelos y unos nietos" y defendió que las adjudicaciones dan "estabilidad" a quienes las reciben. El alcalde enmarcó además la entrega en la coincidencia con la presentación en el Congreso de dos reales decretos de vivienda del Gobierno central: un "buen día", dijo, para "contraponer modelos", aunque reconoció que "queda mucho por hacer".

El contexto ayuda a entender por qué cada entrega de llaves se convierte en acto político. La EMVS superó los 10.000 pisos de alquiler asequible en su parque y tiene en marcha miles más, mientras el Ayuntamiento ha anunciado que destinará 12 millones del remanente a unos 300 pisos. Al mismo tiempo, la presión por el precio del alquiler mantiene la calle activa: miles de personas participaron en la última gran marcha por la vivienda que terminó en acampada en Sol.

El Cañaveral, desarrollo del distrito de Vicálvaro, concentra buena parte de la promoción pública municipal de los últimos años, aunque también acumula pendientes: el albergue de urgencia previsto en el barrio acumula retrasos y sobrecostes.