El ático de Chamberí del Gobierno de Ayuso: el 16 se abren los sobres de la venta

El plazo para pujar por el ático de lujo que el Gobierno de la Comunidad de Madrid compró en abril por 6,3 millones de euros ya se ha cerrado. Según la información publicada en el portal de contratación y adelantada por elDiario.es Madrid, la apertura de los sobres con las posibles ofertas se hará el miércoles 16 a las 13.00 de forma telemática. Hasta entonces no se sabrá si hay algún interesado en el inmueble.

Qué se vende y por cuánto

La operación la gestiona Planifica Madrid, empresa pública adscrita a la Consejería de Presidencia. El anuncio de venta se publicó el 7 de agosto e incluye dos lotes: el ático situado en la calle General Martínez Campos, en el barrio de Chamberí, por casi 6,7 millones de euros, y un segundo inmueble en Gran Vía 6, que salió por 11,8 millones y que la administración lleva tiempo intentando vender sin resultado.

El organismo también ha fijado la composición de la mesa de contratación que resolverá el procedimiento, presidida por la titular del Área de Gestión Patrimonial e integrada por técnicos del área patrimonial y económico-financiera, la letrada de Planifica Madrid y una vocal designada por la Comunidad de Madrid.

Que se abran los sobres no implica que haya propuestas sobre la mesa. Si las hubiera, se abriría después un periodo para estudiarlas antes de cualquier adjudicación. Desde la Consejería de Presidencia insisten en que el calendario "no se retrasa sino que sigue el procedimiento establecido".

Comparecencia en la Asamblea

Un día después de la apertura, el jueves 17, el consejero de Presidencia y portavoz del Ejecutivo regional, Miguel Ángel García Martín, que además preside Planifica Madrid, tendrá que dar explicaciones sobre la compra en la Asamblea de Madrid.

La compra se firmó en abril, pero fue este verano, cuando estalló la polémica, cuando el Gobierno regional anunció que pondría el piso a la venta. El consejero sostuvo que lo que se obtuviera se destinaría a la reconstrucción tras los incendios de la Sierra Oeste. La presidenta, Isabel Díaz Ayuso, zanjó el asunto con un "está en venta, chao pescao".

El dinero no es inmediato

Destinar esos fondos a la reconstrucción no es tan sencillo como suena: habría que esperar al cierre del ejercicio de Planifica Madrid y al posterior reparto de dividendos. Tampoco está claro cuánto beneficio real quedaría para las cuentas autonómicas.

Más Madrid ha anunciado que llevará el caso al Tribunal de Cuentas. En su denuncia calcula que, si a los 6,3 millones del precio de compra se suman impuestos y otros gastos asociados, la cifra se acercaría a los casi 6,7 millones por los que ahora se ofrece el ático. Según su escrito, "de realizarse la venta por ese importe podría producirse una pérdida patrimonial".

Qué pasa si nadie puja

Los pliegos prevén una salida para el inmueble de Gran Vía: si no hay adjudicación, la oferta pública pasará a ser permanente y con carácter indefinido, de modo que el edificio siga disponible sin necesidad de volver a publicar el anuncio. Ese mecanismo no aparece detallado para el lote del ático de Chamberí, lo que sugiere que ese piso no quedaría automáticamente en venta indefinida si el procedimiento queda desierto.

El caso mantiene abierto un debate que va más allá del inmueble: cómo gestiona la Comunidad su patrimonio a través de sociedades públicas y con qué control. La respuesta, al menos sobre si hay comprador, llegará esta misma semana. Mientras tanto, la actividad urbanística en el distrito sigue su curso, con proyectos como la futura torre de doce plantas en Chamberí.