Chamberí tendrá una torre de 12 plantas con biblioteca y auditorio junto a Vallehermoso

Una de las pocas parcelas municipales sin edificar que quedan en Chamberí va camino de convertirse en un equipamiento cultural. El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado un plan especial que modifica parcialmente el terreno del Estadio de Vallehermoso para permitir la construcción de una torre de hasta doce plantas destinada a uso público. Lo adelanta elDiario.es Madrid a través de Somos Chamberí, que ha consultado la documentación del expediente.

Dónde se levantará

El solar afectado está en la esquina que forman la calle Jesús Maestro y la avenida de Islas Filipinas. Hasta ahora, el área edificable en ese punto se limitaba a 821 metros cuadrados, una superficie que el propio consistorio considera insuficiente para encajar una dotación pública en condiciones. Con el cambio, la base sobre la que se podrá construir crece cerca de un 50%, hasta los 1.251 metros cuadrados.

El documento sometido a información pública fija una altura máxima de 12 plantas y una cornisa que no podrá superar los 40 metros, con el argumento de lograr una integración correcta del nuevo edificio en su entorno. Es una decisión relevante, porque el planeamiento vigente en esa zona permitiría llegar hasta las 20 alturas: el Ayuntamiento renuncia a buena parte de ese margen. De hecho, el expediente calcula que en la parcela de Vallehermoso restan todavía más de 30.000 metros cuadrados de edificabilidad sin consumir, y la futura torre ocuparía aproximadamente la mitad.

De polideportivo a centro cultural

La idea no es nueva. Ya en 2019 la Junta Municipal de Chamberí, entonces con Javier Ramírez al frente, anunció el arranque de los trámites para levantar allí un polideportivo. Aquel proyecto se quedó por el camino y el mandato terminó sin que se ejecutara nada. Ahora, su sucesor al frente del distrito, Jaime González Taboada, recupera la operación pero cambia el enfoque: en lugar de instalaciones deportivas, usos socioculturales.

Según la documentación del expediente, el distrito plantea que el edificio municipal reúna varias funciones compatibles —auditorio, salas de estudio y biblioteca, centro cultural— y que se mantenga parte de zona verde en la cubierta. La justificación es directa: Chamberí arrastra una carencia notable de este tipo de dotaciones. El distrito no cuenta, por ejemplo, ni con una biblioteca municipal ni con una escuela de música.

Qué se aprueba ahora y qué falta

Conviene precisar el alcance del trámite: lo que el Ayuntamiento valida en este momento es la disposición urbanística de la parcela, no el edificio. El proyecto concreto todavía no está redactado y deberá acordarse con el área de Obras y Equipamientos una vez completados los pasos urbanísticos. Es decir, aún no hay plazos ni presupuesto sobre la mesa.

El nuevo inmueble se sumaría a un entorno ya muy dotado. A pocos metros está el centro deportivo municipal de Vallehermoso, gestionado mediante una concesión privada a la que le quedan unos 25 años por delante, además del propio estadio de atletismo. En el lado opuesto se encuentran equipamientos educativos como el colegio público Asunción Rincón o la escuela oficial de idiomas de Islas Filipinas.

Cautelas arqueológicas

El expediente incorpora el visto bueno de la Comisión Local de Patrimonio Histórico, aunque con una condición explícita: cualquier movimiento de tierras necesario para ejecutar la obra tendrá que someterse a un control y seguimiento arqueológico directo, permanente y diario, previa autorización de la Comunidad de Madrid. La razón está en la historia del barrio: hace un siglo se localizaba en esa zona uno de los cementerios históricos de Chamberí.

La operación se enmarca en una tendencia que se repite en la ciudad, la de reactivar suelo municipal infrautilizado para dotaciones. En otros puntos de la región el enfoque es más ambicioso, como el nuevo barrio proyectado en Leganés, mientras que en Chamberí, un distrito prácticamente colmatado, el margen se reduce a piezas sueltas como esta esquina.