Leganés diseñará Puerta de Madrid: un barrio de 4.000 viviendas junto a Leganés Norte

El sur de la región prepara uno de sus mayores desarrollos urbanísticos de los próximos años. La Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Leganés han convocado un concurso de proyectos de urbanismo para diseñar el futuro barrio Puerta de Madrid, un ámbito que superará el millón de metros cuadrados y que se levantará junto al consolidado barrio de Leganés Norte.

La convocatoria busca propuestas que vayan más allá del trazado clásico de calles y manzanas: las bases piden soluciones basadas en la eficiencia energética, la movilidad sostenible y la cohesión social, además de una integración real en el modelo de ciudad que ya tiene el municipio.

Cómo será el reparto del suelo

Según el planteamiento avanzado por ambas administraciones, el 40% de la superficie se destinará a zonas verdes y espacios libres, mientras que el 60% restante acogerá equipamientos dotacionales, usos terciarios y vivienda.

En el capítulo residencial, la previsión es construir en torno a 4.000 viviendas, de las cuales 2.500 contarán con algún tipo de protección pública o se destinarán a alquiler asequible, siguiendo el esquema del Plan Vive impulsado por el Gobierno autonómico. Es decir, más de seis de cada diez casas del nuevo barrio no saldrían al mercado libre.

Un consorcio entre las dos administraciones

El desarrollo se gestionará mediante un consorcio en el que participarán la Comunidad y el Consistorio leganense, una fórmula que reparte responsabilidades entre las dos administraciones —conviene no confundirlas— a lo largo de todo el proceso.

Las bases del concurso se publicaron el pasado martes en el Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid. Un jurado especializado analizará las propuestas presentadas y seleccionará las tres de mayor calidad, atendiendo a los criterios de innovación y respeto al entorno natural que se exigen en la convocatoria. Después, mediante un procedimiento de licitación, los equipos ganadores podrán optar a la adjudicación del contrato para redactar el instrumento de planeamiento, el documento que ordenará urbanísticamente el ámbito.

El Arroyo Butarque como eje y la conexión con Arco Verde

El diseño del barrio tendrá como columna vertebral el Arroyo Butarque, que servirá de enlace con el corredor medioambiental Arco Verde. La apuesta declarada pasa por un uso eficiente del agua y por reducir la huella de carbono del futuro desarrollo.

Ese corredor, de 222 kilómetros, tiene en Leganés uno de sus puntos estratégicos: conecta con Fuenlabrada y Alcorcón y enlaza espacios naturales y forestales como Bosquesur, el Parque Forestal de Polvoranca, el de Las Presillas y el entorno del Arroyo de Meaques.

Para su acondicionamiento ya se han ejecutado actuaciones como la plantación de 530 árboles y arbustos, la consolidación del firme, la señalización del recorrido, una charca para anfibios, seis muros secos para herpetofauna y seis hoteles de insectos.

Otras actuaciones previstas en el municipio

Entre octubre y noviembre está prevista la restauración ambiental y la mejora del uso público de la Vereda de la Moraleja, en un tramo de unos 700 metros próximo al Colegio Pequeño Príncipe.

Además, se ha proyectado un paso inferior bajo la línea de Cercanías C-5, que se adecuará también como vía ciclable. La actuación conectará dos parcelas de Bosquesur y facilitará su enlace con Pinto y Parla, reforzando la continuidad peatonal y ciclista entre municipios del sur.

Información publicada por la Comunidad de Madrid en su portal de noticias.