El Sindicato de Vivienda de Tetuán se moviliza contra un desahucio en Cuatro Caminos

El desbloqueo urbanístico de una de las zonas más enredadas de Tetuán tiene una cara amarga: los primeros desahucios. El Sindicato de Vivienda de Tetuán ha llamado a concentrarse frente al número 25 de la calle Jaén, en Cuatro Caminos, para tratar de impedir el desalojo de una vecina y su hijo, según ha informado Somos Madrid.

La convocatoria está fijada a las 15:00 horas y responde a un lanzamiento que, según explica el propio sindicato, se ejecutará por la tarde y sin comisión judicial: será directamente la Policía la que lleve a cabo el desalojo. Ese detalle es clave para la estrategia vecinal, porque no habrá funcionario con quien negociar un aplazamiento en la puerta.

Un barrio lleno de descampados desde 1991

El caso se enmarca en el ámbito conocido como PERI Tiziano-Dulcinea, un plan de regeneración urbana que arrancó cuando el Ayuntamiento declaró la manzana "zona de especial degradación" en 1991 y que se quedó encallado más de tres décadas. La quiebra de la primera junta de compensación, una estafa inmobiliaria y años de pleitos dejaron el entorno convertido en un mosaico de solares vacíos.

Por el camino, decenas de vecinos perdieron sus viviendas. Muchos acabaron ocupando los pisos que, en teoría, les correspondían como compensación por las casas antiguas que habían dejado atrás. Esa situación de limbo jurídico se sostuvo durante años, hasta que a finales de 2024 se agotaron los asuntos judiciales pendientes y el proyecto se puso en marcha de golpe.

165 viviendas nuevas y notificaciones de desalojo

El 9 de julio se aprobó el proyecto de urbanización de los 22.000 metros cuadrados del ámbito, con 165 viviendas nuevas —además de las ya construidas— y dotaciones públicas todavía sin concretar. La aceleración de un desarrollo que no parte de cero suele arrastrar expropiaciones, desalojos y desahucios, y así ha ocurrido.

Antes del verano empezaron a llegar las notificaciones. Alrededor de treinta familias se agruparon bajo el paraguas del Sindicato de Vivienda de Tetuán como "bloque en lucha" y se presentaron el 19 de junio en un descampado de la calle Teruel, con el respaldo de colectivos del distrito como la Asociación Vecinal Cuatro Caminos-Tetuán.

"Nuestra baza será ser mucha gente en la puerta"

La afectada por el desalojo convocado es madre soltera y lleva años viviendo en Cuatro Caminos. Desde el sindicato aseguran que "está muy arraigada en el barrio, trabaja aquí" y que su hijo está escolarizado en Tetuán. El procedimiento es por usurpación, aunque quien fue juzgado por ello fue el anterior ocupante de la vivienda; ella y el sindicato se enteraron al recibir la notificación.

"El abogado de oficio no puso los recursos necesarios", lamentan los portavoces del colectivo, que enmarcan lo que ocurre en un cambio de tendencia posterior a la pandemia: "Se ha puesto más interés en desahuciar a toda costa". Y añaden: "Como no habrá comisión judicial con la que negociar, nuestra baza será ser mucha gente en la puerta". Consideran una "absoluta contradicción" que el desalojo se produzca sin alternativa habitacional mientras hay pisos vacíos y tapiados en el mismo bloque.

Del Banco Popular a Blackstone

La propiedad de los activos del PERI ha cambiado de manos varias veces desde el concurso de acreedores de la primera gestora. El Banco Santander se alió con Blackstone para dar salida al patrimonio heredado de la absorción del Banco Popular, y en esa estructura figuran la inmobiliaria Canvives y la gestora Aliseda, que son las que se han dirigido a los afectados. Con el tiempo, el banco redujo su participación y el liderazgo quedó del lado del fondo.

El bloque en lucha reclama ahora la apertura de una mesa de negociación en la que se sienten los afectados, el Ayuntamiento de Madrid y los fondos propietarios de los pisos. El caso de la calle Jaén no es el único: hay varios expedientes abiertos en el ámbito, en un distrito donde la presión sobre la vivienda se nota también en el precio de una habitación en alquiler.